Udvikling af 6800 m2 detailbutikker

samt 1800 m2 kontordomicil på Hovedvejen 197 i Glostrup. Planlagt færdigt efteråret 2015.

• Glostrup er en forstadskommune og en by i Region Hovedstaden placeret på Sjælland ca. 10 km vest for det centrale København i det østlige Danmark. Kommunen dækker et areal på i alt 13,31 km², og har en samlet befolkning på 22.151. Nabokommuner er Rødovre mod øst, Herlev og Ballerup nord for, Albertslund mod vest, og Brøndby mod syd.
• I forbindelse med overtagelsen fra det tidligere Tæppelands hovedkontor er hele ejendommen blevet totalrenoveret både det ydre og det indre i 2015. Ejendommen er tilbygget med helt ny tidssvarende og moderne facade samt hele det omkringliggende areal er genetableret med parkeringsplader og tilkørselsveje. På den 22.349 m2 store grund er der etableret ny skiltning til området.
• Der ligger omkring 800 detailbutikker i Glostrup og de omkringliggende kommuner med et samlet detailareal på ca. 500.000 m2. Den årlige omsætning i butikkerne er anslået til ca. Dkk 12 milliarder.
• Området er bedst kendt for alle de store detailhandlere.
• Handelsområdet ved Hovedvejen i Glostrup forventes at have omkring 3 mio. besøgende om året.
• Kommunen har dobbelt så mange ansatte inden for kommunegrænsen i forhold til dets egen arbejdskraft. De er ansat både i den traditionelle industri og handel samt offentlige institutioner. Den største arbejdsgiver i kommunen er Glostrup Hospital med i alt 2.500 medarbejdere.

• Ejendommen er centralt placeret i et af de vigtigste og største handelsområder i yderområdet af København – med over 40.000 kvadratmeter detailhandel. Ejendommen er fuldt udlejet foruden kommende udviklingsmuligheder på den nuværende ejendom mod syd.
• Unik beliggenhed nær krydset på Ringvej 3 i Glostrup, der giver nem adgang til de alle større indfaldsveje til hovedstadsområdet.
• Andre større forhandlere i nærområdet kan nævnes: Biltema, Elgiganten, Bauhaus, Jysk, Netto, Maxi Zoo, SMC Biler, Mc Donalds, HTH Køkkener og Skousen elektronik.
• Større lejer er POWER Danmark, med deres første elektroniske POWER Megastore, Click and Collect Store og selskabet hovedkvarter – omfattende kontorlokaler på 1.700 kvadratmeter til mere end 40 ansatte.
• Andre lejere er KVIK køkken center, Invita køkken center, Tæppeland, Sport24 samt T-Hansen.
• Ejendommen byder på omkostningseffektiv indkvartering til detailhandlere
• Ejendommen omfatter en betydelig mængde parkeringspladser.
• Renoveringen af ejendommen er færdig i august 2015. Ejendommen står til indflytning i efterår 2015.
• Det er muligt at tilføje yderligere værdi til ejendommen ved opførelsen af 2.000 – 3.000 kvadratmeter detailområdet mod syd – herunder fastfood etc.

Overblik

  • Alt er PT. udlejet
  • Etape 1 – Renoveringen er komplet efterår 2015
  • Etape 2 – Nybygning af yderligere lejemål
  • Ingen driftforstyrelser

Samlet etagemeter: 8.767 m²


Detail m2: 6.580 m²


Kontor m2: 1.709 m²


Kælder m2: 478 m²


Grundareal: 22.349 m²


Opført i år: 1973


Renoveret i år: 2015


Bygherre: Rambla


Udvikler: TT Partners

Kilk for at downloade

Download TTpartners Katalog

Lejere

Expert Hovedkontor 1.709 m2 Kontor
Power 1.980 m2 Detailbutik
Power Click & Collect 361 m2 Detail

Invita 528 m2 Detail

KVIK Kitchens 676 m2 Detail

Tæppeland 775 m2 Detail

T-Hansen 1.065 m2 Detail

Sport24 A/S 1.065 m2 Detail

Placering